RESIDENCIA DE MAYORES + CENTRO DE DÍA + ESPACIO DE SOCIALIZACIÓN Y TRÁNSITOS + CENTRO MULTIGENERACIONAL VI. 06_06_2014

RESIDENCIA DE MAYORES + CENTRO DE DÍA + ESPACIO DE SOCIALIZACIÓN Y TRÁNSITOS VI. 06_06_2014

RESIDENCIA DE MAYORES + CENTRO DE DÍA + ESPACIO DE SOCIALIZACIÓN Y TRÁNSITOS + CENTRO MULTIGENERACIONAL VI.

PROPUESTA BASADA EN:

      1.- Reordenación del Espacio Público Inmediato, apostando por el protagonismo del peatón.

      2.- Reforzar y Consolidar el Uso Preexistente del solar como espacio público de tránsito.

   3.- Apostar por Edificaciones Aisladas entorno a Espacio Intersticial Heterogéneo que será utilizado como Espacio Público de Socialización.

     4.- La Implantación de las Edificaciones estarán íntimamente relacionadas con la topografía del solar, los Flujos Preexistentes, la Morfología, Volúmenes y las Alineaciones y Directrices de la Trama Urbana Próxima.

     5.- Compartir Recursos, Instalaciones y Dotaciones, creando SINERGIAS.

   

Como se observa en el plano superior, la propuesta persigue la reordenación y perpetuación de las preexistencias, principalmente los recorridos existentes en la misma, lo que condiciona la implantación del centro propuesto.

PREEXISTENCIA DE FLUJOS PEATONALES

            El solar objeto de intervención presenta, desde hace un tiempo, un uso público a modo de aparcamiento (explanada superior) y zona de tránsito peatonal.

            Este segundo uso, el del tránsito peatonal, será una de las características o estrategias que contextualizarán y servirán para hacer proyecto.

            De este modo el “uso” que el vecindario está realizando del solar a modo de espacio público, crea un arraigo con el sitio, que será aprovechado para conseguir una propuesta eficiente.

            Así la preexistencias de flujos existentes se perpetuarán en la propuesta considerando a éste como una potencia del proyecto.

Sobre esta línea la propuesta de organización de la cota +0,00 m (planta segunda) en donde se observa la distribución de cada módulo.

DIRECCIONALIDAD, SECUENCIAS FORMALES, RITMO Y ORDENACIÓN DE VOLUMENES

            Existen tres direcciones claramente señaladas, siendo de éstas las dos principales, la dispuesta al oeste del solar; y la que se extiende al norte, sur y este del mismo.

            Estas direccionalidades servirán para ordenar la propuesta.

            Las secuencias formales están constituidas por piezas que presentan en planta morfología rectangular y/o compuesta por la unión de varias piezas rectangulares.

            El ritmo de las piezas viene marcada en múltiplos aproximados de 5,00 m.

Sobre esta línea la propuesta de organización de la cota +7,00 m (planta segunda) en donde se observa la distribución de cada módulo.

CIRCULACIÓN. FLUJOS. REORDENACION

           

            Parece evidente que junto al rincón suroeste del solar, en la confluencia de las calles Irlanda e Inglaterra, se requiere la creación de una rotonda que por una parte reordene el tráfico vehicular y por otro discrimine y tamice el tránsito del mismo.

            Se creará una única plataforma a modo de espacio compartido que recorrerá el limite oeste y norte del solar, por la calle Irlanda y que recogerá los flujos peatonales provenientes de las calles Berlín, Berna y la propia calle Inglaterra, actuando además de filtro para un uso más discriminado del vehículo en el vecindario (entrada a garajes y poco más).

            En el acceso al solar y junto a la rotonda se plantea una plaza-antesala, aprovechando el máximo ensanchamiento y la orografía privilegiada que presenta.

Organización de los distintos niveles del módulo Sur destinado a Residentes Dependientes, en donde se apuesta por volcar las Habitaciones al Sur, Crear Terrazas Invernaderos, Zona de Socialización al Norte,.... una propuesta por bandas, compartimentable mediante tabiquería móvil que permita "unir" la zona privativa de la social y "jugar" o alterar las dimensiones de la terraza según se trate de invierno o verano.

REORGANIZACIÓN Y REFUERZO DE FLUJOS PEATONALES. LA PERMEABILIDAD COMO PROPUESTA

           

            Considerando la colonización vecinal del solar a modo de espacio de tránsito, la propuesta buscará:

            - Mantener y reforzar las preexistencias.

            - La topografía como herramienta de organización.

            - Reorganizar los tránsitos establecidos.

            - Crear otros flujos alternativos.

            Esta operación irá encaminada a:

             - Una mayor permeabilidad que potencie la socialización entre residentes y vecinos.

            - Ruptura de Límites Físicos y Visuales.

            - Tratamiento del solar-propuesta como espacio público -no sólo de tránsito sino también estancial-.

Organización de los distintos niveles del módulo Central destinado a Residentes NO Dependientes, en donde se apuesta por volcar las Habitaciones al Sur, Crear Terrazas Invernaderos, Zona de Socialización al Norte,.... una propuesta por bandas, compartimentable mediante tabiquería móvil (fusuma) que permita alterar las dimensiones de la terraza según se trate de invierno o verano.

            Basada la Propuesta en los Núcleos de Convivencia.

Organización de los distintos niveles del módulo Norte destinado a Residentes Multigeneralcional, tanto para ancianos como estudiantes universitarios, en donde se apuesta por volcar las Habitaciones al Sur, Crear Terrazas Invernaderos en dormitorios, Zona de Socialización al Norte,.... una propuesta por bandas, compartimentable mediante tabiquería móvil (fusuma) que permita alterar las dimensiones de la terraza según se trate de invierno o verano, dotando de servicios comunes y privativos básicos en cada uno de los niveles apostando así por una propuesta basada en UNIDADES DE CONVIVIENCIA.

SINERGIAS = RECURSOS COMPARTIDOS = SOCIALIZACIÓN. OFERTA PROGRAMÁTICA ADICIONAL

            El contexto del solar debe tener respuesta propositiva. Este contexto viene marcado con la existencia de:

            - Numerosas urbanizaciones privadas con dotaciones deportivas.

            - Instituto de enseñanza secundaria con biblioteca, instalaciones deportivas, gimnasio y otros.

            - Escuela de música con cursos, terapias, conciertos, ...

            Amén de lo señalado en el entorno existente un importante eje comercial y una amplia presencia de oficinas.

            Se buscará la complementación del programa previsto en la intervención con otros existente en los aledaños, invitando además, a los vecinos a utilizar las dotaciones de este último, afianzándose así la socialización entre residentes y vecinos.

SOCIALIZACIÓN MULTIGENERACIONAL + RECURSOS COMPARTIDOS.

Fotografías de la maqueta volumétrica y de implantación de la propuesta definitiva, en donde se aprecia la conexión con el entorno inmediato y la escala y volumen frente al entorno próximo.

PROPUESTA PROGRAMÁTICA

            Por las particularidades observadas, con un contexto en donde la orografía, la convivencia vecinal, las dotaciones e infraestructuras, ... son tan importantes; unido a los residentes de la propuesta, los usuarios como auténticos protagonistas del proyecto; se considera por confortabilidad, calidad de vida, arraigo, sinergias, usos del espacio público,... que la solución proyectual debe alejarse de un edificio compacto y monolítico, no sólo por funcionalidad, sino por su carácter y por las connotaciones psicológicas intrínsecas a éstos.

            Esta propuesta programática apuesta por:

           

            - Zonificación de usos.

            - Permeabilidad programática.

            - Diversidad de ambientes y espacios de socialización.

            - Mejor adaptación al terreno.

            - Localización de sinergias,....

FUNCIONALIDAD Y USOS. LA SOLUCIÓN PROGRAMÁTICA