RESIDENCIA DE
MAYORES + CENTRO DE DÍA + ESPACIO DE SOCIALIZACIÓN Y TRÁNSITOS IV.
APRIORISMOS:
1.- Reordenación del Espacio
Público Inmediato, apostando por el protagonismo
del peatón.
2.- Creación de Amplia Plaza
de Acceso al Centro que invitará a su estancia y disfrutar de la
potencia paisajística del "sitio".
3.- Reforzar y Consolidar el Uso
Preexistente del solar como espacio público de tránsito.
4.- Apostar por Edificaciones
Aisladas entorno a Espacio Intersticial Heterogéneo
que será utilizado como Espacio Público de Socialización.
5.- La Implantación de las Edificaciones
estarán íntimamente relacionadas con la topografía del solar, los Flujos
Preexistentes, la Morfología, Volúmenes y las Alineaciones y Directrices de la
Trama Urbana Próxima.
6.- Compartir Recursos,
Instalaciones y Dotaciones, creando SINERGIAS.
El edificio se presenta a vista de pájaro mediante un esquema
en peine con un tronco anterior delimitador del espacio público en forma de
"U" y tres brazos interiores direccionados cada uno de ellos según
las directrices de las edificaciones del entorno.
El esquema escogido permite obtener un zócalo-podio
donde se dispondrán los espacios dotacionales, de servicios y espacios de
socialización principales, próximos a la trama urbana para hacer partícipes de
éstos a los vecinos y crear las sinergias oportunas, como pueden ser Consulta Médica,
Podología, Tratamientos de Belleza, Gimnasio, Piscina Climatizada y otros.....
Los brazos presentarán un ancho de crujía de 12m y un
fondo total de 50m, siendo el dedo sur de menor longitud (30m).
Se modulará la totalidad de la propuesta con múltiplos y submúltiplos
de 1,25m.
Las tres piezas-brazos dispuestos sobre el podio
presentarán tres plantas de altura, tratándose de tres elementos aislados de
forma prismática que disfrutarán de una importante longitud de fachada
(luz-ventilación-aireación y vistas).
La orientación de estos brazos permitirá
"anclar" el proyecto al entorno. disponer cada bloque de
orientaciones óptimas, creación de sombras arrojadas y la aparición de patios
interiores heterogéneos.
Cada uno de estos brazos acogerá un programa habitacional
específico para cada tipo de usuario; así el brazo dispuesto sobre la esquina
suroeste acogerá las habitaciones para los RESIDENTES DEPENDIENTES, el
brazo central para RESIDENTES NO DEPENDIENTES y el dedo más
"lejano" funcionará como el CENTRO DE DÍA de la residencia.
PROPUESTA 1.- La solución
Espacial pasa inicialmente por la colmatación de la planta con habitaciones de
diferentes tipologías, para distintos usuarios; con dos amplias terrazas
enfrentadas y que se integrarán y formarán parte de un espacio de socialización
en zig-zag.
Los núcleos de
comunicación vertical acogerán parte del soporte estructural de la propuesta,
que apoyará en muros-pantallas de hormigón.
Se le da gran importancia a las
vistas, apostando por miradores (apéndices acristalados en dormitorios) y por
un mirador dispuesto en las entreplantas con acceso desde las escaleras.
En el plano superior se puede
apreciar la direccionalidad y ocupación del solar por parte de la propuesta,
justificada e integrada en la trama urbana aledaña, así como la relación
morfología y volumétrica con el contexto en las distintas plantas y
alzados/sección.
PROPUESTA 2.- La solución
Espacial pasa inicialmente por la colmatación de la planta con habitaciones de
diferentes tipologías, para distintos usuarios; pero buscando un mayor
esponjamiento y con la aparición de dos amplias terrazas enfrentadas y un
amplio mirador que se integrarán y formarán parte de un espacio de socialización
en zig-zag.
Los núcleos de
comunicación vertical acogerán parte del soporte estructural de la propuesta,
que apoyará en muros-pantallas de hormigón.
Se le da gran
importancia a las vistas, apostando por amplios ventanales (supresión de apéndices
acristalados en dormitorios) y por un mirador dispuesto en las entreplantas con
acceso desde las escaleras y ubicados en el vértice sureste de cada pieza.
Bajo
estas líneas instantáneas de la maqueta, en donde se aprecia la propuesta
formal y volumétrica a escala 1/750 respecto al entorno.
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