RESIDENCIA DE
MAYORES + CENTRO DE DÍA + ESPACIO DE SOCIALIZACIÓN Y TRÁNSITOS II.
APRIORISMOS:
1.- Reordenación del Espacio
Público Inmediato, apostando por el protagonismo
del peatón.
2.- Reforzar y Consolidar el Uso
Preexistente del solar como espacio público de tránsito.
3.- Apostar por Edificaciones
Aisladas entorno a Espacio Intersticial Heterogéneo
que será utilizado como Espacio Público de Socialización.
4.- La Implantación de las Edificaciones
estarán íntimamente relacionadas con la topografía del solar, los Flujos
Preexistentes, la Morfología, Volúmenes y las Alineaciones y Directrices de la
Trama Urbana Próxima.
5.- Compartir Recursos,
Instalaciones y Dotaciones, creando SINERGIAS.
El edificio se presenta a vista de pájaro mediante un esquema
en peine con un tronco anterior delimitador del espacio público en forma de
"U" y tres brazos interiores direccionados cada uno de ellos según
las directrices de las edificaciones vecinas.
El esquema escogido permite obtener un zócalo-podio
donde se dispondrán los espacios datocionales, servicios y espacios de
socialización principales, próximos a la trama urbana para hacer partícipes de
éstos a los vecinos y crear las sinergias oportunas.
Cada un de los tres brazos presentará un ancho de crujía
de 15m y un fondo total de 50m.
La orientación de estos brazos permitirá
"anclar" el proyecto al entorno. disponer cada bloque de
orientaciones óptimas, creación de sombras arrojadas y la aparición de patios
interiores heterogéneos.
Cada uno de estos brazos acogerá un programa habitacional
específico para cada tipo de usuario; así el brazo dispuesto sobre la esquena
suroeste acogerá las habitaciones para los RESIDENTES DEPENDIENTES, el
brazo central para RESIDENTES NO DEPENDIENTES y el dedo más
"lejano" funcionará como el CENTRO DE DÍA de la residencia.
Los alzados propuestos
presentarán una zócalo potente enfrentado a la transparencia y liviandad de las
plantas residenciales, en donde primarán patios, terrazas y miradores.
Bajo estas líneas instantáneas de maqueta de ordenación a escala 1/1000.
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