RESIDENCIA DE
MAYORES + CENTRO DE DÍA + ESPACIO DE SOCIALIZACIÓN Y TRÁNSITOS III.
APRIORISMOS:
1.- Reordenación del Espacio
Público Inmediato, apostando por el protagonismo
del peatón.
2.- Creación de Amplia Plaza
de Acceso al Centro que invitará a su estancia y disfrutar de la
potencia paisajística del "sitio".
3.- Reforzar y Consolidar el Uso
Preexistente del solar como espacio público de tránsito.
4.- Apostar por Edificaciones
Aisladas entorno a Espacio Intersticial Heterogéneo
que será utilizado como Espacio Público de Socialización.
5.- La Implantación de las Edificaciones
estarán íntimamente relacionadas con la topografía del solar, los Flujos
Preexistentes, la Morfología, Volúmenes y las Alineaciones y Directrices de la
Trama Urbana Próxima.
6.- Compartir Recursos,
Instalaciones y Dotaciones, creando SINERGIAS.
El edificio se presenta a
vista de pájaro mediante un esquema en peine con un tronco anterior
delimitador del espacio público en forma de "U" y tres brazos interiores
direccionados cada uno de ellos según las directrices de las edificaciones
vecinas.
El esquema escogido permite obtener un zócalo-podio
donde se dispondrán los espacios datacionales, servicios y espacios de
socialización principales, próximos a la trama urbana para hacer partícipes de
éstos a los vecinos y crear las sinergias oportunas.
Los brazos presentarán un ancho de crujía de 12m y un
fondo total de 50m, siendo el dedo sur de menor longitud (30m).
Se modulará la totalidad de la propuesta con una longitud
de 1,25m.
Las tres piezas-brazos dispuestos sobre el podio
presentarán tres plantas de altura, tratándose de tres elementos aislados de
forma prismática que disfrutarán de una importante longitud de fachada
(luz-ventilación-aireación y vistas).
La orientación de estos brazos permitirá
"anclar" el proyecto al entorno. disponer cada bloque de
orientaciones óptimas, creación de sombras arrojadas y la aparición de patios
interiores heterogéneos.
Cada uno de estos brazos acogerá un programa habitacional
específico para cada tipo de usuario; así el brazo dispuesto sobre la esquina
suroeste acogerá las habitaciones para los RESIDENTES DEPENDIENTES, el
brazo central para RESIDENTES NO DEPENDIENTES y el dedo más
"lejano" funcionará como el CENTRO DE DÍA de la residencia.
Sobre estas líneas plantas de organización de la
propuesta en donde se apuesta por iluminación-vistas y socialización.
Sobre
estas líneas instantáneas de la maqueta, en donde se aprecia la propuesta
formal y volumétrica a escala 1/750 respecto al entorno.
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